本地澳媒《西澳大利亚人报》报道称，珀斯超过20亿澳元的国际教育市场正面临着最大的威胁之一，外国留学生透露，在租金危机期间，他们被迫支付高于租金挂牌价数百澳元的天价费用来获得住房。

来自挪威的交换生Lea Lovik和她的两个室友不得不每周支付比挂牌价高出235澳元的租金才租到了市中心的两居室公寓，她们每周总共支付1000澳元。为了在众多“租房竞争者”中租到房子，她们还提出一次性支付17,000澳元的预付款，以支付大约四个月的房租。Lovik说她对珀斯的高租金感到震惊。

处理这处位于Terrace Road挂牌的The Contessi Group的房地产经纪人Paulette Contessi表示，Lovik是49个申请该物业团体之一，她们在该物业以每周765澳元的价格刊登广告后的数小时内提出申请。

Contessi女士并没有试图向申请人抬高租金，但她承认，如果没有工作和当地的租房历史，如果没有“慷慨”的报价，交换生不太可能被考虑。Contessi 女士说：“需求如此之高，现在珀斯不应该有一个空房子或公寓。”

22岁的Lovik现在以交换生的身份在西澳大学学习经济学专业，她说，

在意识到自己无法与当地人竞争后，她别无选择，只能提供更多的钱。

她说，她的一些挪威朋友非常需要住房，

他们同意了一份为期一年的租赁协议，尽管他们只在珀斯呆六个月。

另一群交换生朋友

被迫八人合租一套三居室、两浴室的房子。

Lovik表示，珀斯租房危机的严重程度令人震惊，尤其是在澳大利亚素以随和的生活方式着称的情况下。“我们是一群20岁的学生，我们大多数人都没有公寓或工作，所以我们不得不打电话给父母寻求帮助。我们不知道这里的市场如此糟糕。”

Lovik说，她在澳洲东海岸有朋友，他们在找房方面面临更大的障碍，她认为澳大利亚的情况非常糟糕，交换生可能会完全避开这个国家。

ACIL Allen的独立研究表明，西澳的每位国际学生都会为经济做出48,000澳元的直接和间接贡献。

房地产咨询公司Urbis表示，自2021年底以来，三个新开发项目为学生市场增加了1430张床位，但由于长期存货短缺，珀斯没有在建新开发项目。

西澳房地产协会的最新数据显示，本月房屋周租金为550澳元，而12月份为520澳元。现在单元房每周花费480澳元，12月份为420澳元相比。出租空置率保持在0.7%。

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