来住校吧～！

格里菲斯大学拿出200个床位给租不到房的昆士兰居民，而全澳有房人士更难了。

因利率上涨，背上沉重负担，每月多还房贷$1800。

格里菲斯大学提供200张床位

格里菲斯大学Mount Gravatt校区有个大动作，学校将改造校舍，变成提供给普通的昆士兰市民200张床位，让租不到房的居民有个可以落脚和过渡的地方。

大学校园正在进行建设，将空置的学生住宿转变为短期住房。建设预计将在2023年中期完成。

该地点的厨房和浴室设施将共用，而房间将包括床铺空间和小型起居区，作为复杂布局的重新设计的一部分。州住房部门仍在与住房提供者进行讨论，何时开放该地点给居住者的日期尚未确定。

昆士兰应对租房危机

这一举动的原因是，昆士兰陷入了史无前例的租房危机中。很多居民拿着钱也租不到房。州政府承诺额外投入10亿澳币到州住房投资基金，去解决这一问题。格里菲斯大学的200张床位就是其中之一的项目。

昆士兰州副州长史蒂文·迈尔斯表示，该设施将为努力寻找住所的昆士兰人提供“缓冲”，使他们在返回私人租赁市场之前有一个庇护所。他说：“当他们最需要的时候，它将意味着更多昆士兰人有了庇护所。”

“重用200张未使用的学生床的计划源自我们的住房圆桌会议，展示了共同合作可以取得的成就。”“住房危机已经影响到许多从未成为无家可归者的昆士兰人，我们决心扭转这一局面。”

房屋部长Leeanne Enoch表示，“这个设施是我们致力于跨越政府和私营部门，以更快地为更多脆弱的昆士兰人提供住房的承诺的又一个例子。”

“一旦完工，该复杂将为成年人提供重要的短期住房，同时帮助他们进入更长期、更安全的住房。”

全澳房产负担变重

在市场顶峰购买房屋的借款人们在短短一年内面临着50%的抵押贷款还款增加，其中最严重的情况下每个月多要付$1,800。

2月8日，澳洲央行批准了第9次上调利率至3.35%，预计到5月2日将上调至3.85%。

RateCity研究主任萨莉·廷达尔说：“任何在市场顶峰时期购买房屋的人，如果他们有银行贷款，很可能会遭受影响。”

“对于一个家庭最大的月度开支来说，这是非常巨大的增长，”她说。

预计到5月2日，布里斯班的买家需要多支付1057澳币的月供，而周二的利率上涨已经使其增加到906澳币。

"一千澳币是一个巨大的额外费用，某人必须在他们的月度预算中找到...当超市、加油站和其他地方的物价同时上涨时，这并不容易。"

还好，澳洲人多存了点钱

PRD首席经济学家Dr Diaswati Mardiasmo说，很多取决于家庭预算如何应对通膨。

"她说：“许多家庭已经开始体验到影响。”“ 2022年11月的RBA政策利率预期表明，2023年将达到4%以上的顶峰。如果超过这个水平，那么对于家庭来说真的开始变得麻烦（甚至更加）。”

Dr Mardiasmo说，对于大多数澳大利亚抵押贷款人来说，吸收额外的费用是“痛苦的”，但是“可以做到的”。

“最新的家庭储蓄数据读数略低于10%，在COVID-19期间达到20%以上的高峰，我们的基准线是Covid-19前的储蓄率约为5%。”

房既是财富的象征，又是压力的来源，你有几套房？

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