对租户来说，在澳洲寻找出租房变得越来越有挑战性，一些房东要求租客在申请时提交“自荐信”（cover letter）。

房东要求申请人在自荐信中介绍自身的具体情况，个人爱好，以及为什么他们认为自己是承租这套房产的最佳人选。

租房平台网页提示租客，自荐信中应包含“自我介绍”，“告诉中介和房东，为什么你才是最适合承租该房产的人选。请谈谈你的详细情况，是否有任何爱好，以及你为什么想租这套房产。”它继续说。

一些Reddit用户对这一要求开起了玩笑，其中一人说：“我会写，因为我一直对避免自己沦落至无家可归的地步充满热情。”另一人打趣说：“我会写，在业余时间，我喜欢确保我有哮喘病的孩子不会死于家庭黑霉引起的并发症。”

墨尔本的一位房东最近透露，他们收到了18份申请，这些潜在租客都希望入住他新近挂牌出租的公寓，但只有两个人被列入了考虑名单。

该房东声明，没有一个申请者提出要支付比广告价格更高的租金，这就推导出了一个结论：房地产经纪人在房东不知情的情况下，运用了其他因素来确定哪些申请者会成为理想的租户。

这促使房东对房地产经纪人在筛选申请人方面的权力表示担忧。

悉尼大学（University of Sydney）城市学讲师特洛伊（Laurence Troy——证实，租房者可以预期他们的申请“每次都会被剔除掉”，其中大部分都会因为达不到房地产经纪人用来确定租户是否符合其门槛的指标而遭到拒绝。

他说：“他们可能把过滤出他们认为最好的申请看作是他们工作的一部分……当然，他们认定的最好的潜在租客可能与房东的要求并不一致。”

据Shelter NSW书记马尔森（Sophia Maalsen）说，一些房地产经纪公司甚至会获取申请人的水电费付款记录和社交媒体活动等数据，其中一家昆州房地产经纪公司甚至要求潜在租户填写个性调查问卷。

她说，这是女性有优势的“唯一领域”。

马尔森博士告诉news.com.au，“有孩子的单亲父母的日子特别难过。那些曾经是家庭暴力受害者的妇女——可以从她们先前没有稳定的租房记录，在收容所生活过一段时间，或居住在发生过家庭纠纷的地址推断出这一点——也经常遭到拒绝。这种偏见很多都是无意识的，所以要立法反对它是非常困难的。我很愤世嫉俗，因为现在想找一套出租房太难了。除了符合这些超具体的标准之外，租户能做的很少。”

然而，一些租户已经找到了解决当前住房危机的创造性办法。悉尼科技大学（UTS）的一群学生创建了Nesteek，这是一个专门为年轻租户设计的以Airbnb竞争的平台。

该平台允许租户在度假时让客人住进他们的房子，从而替他们支付房租。

Nesteek的首席执行官沉布里（Keith Schembri）表示，他们的口号是“别在出游期间白付租金”，因为许多年轻的专业人士和学生根本没有余钱这么做。

在租金价格以每年25%的速度增长，而工资的增幅只有3%的时代，沉布里认为，Z世代的年轻人不应该因为缺钱而错过至关重要的人生体验，譬如旅行，或者至少应该争取在外出享受这些体验时，找人替他们支付房租。

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