在谢菲尔德大学租房holding fee是一笔支付给房屋中介进行市场上房屋预留的费用，这笔费用在英国租房市场是很常见的一笔支出，是不会退还的，只有在由于中介那边房子出问题不能租的情况下，才会退还。

私人的房子，一般在学校的accommodation office会有提供名单，名单上的都是通过学校批准的，达到一定标准的私人房屋，大家可以放心去住。特别近年来，由于学生数额的不断增加，学校的宿舍日趋紧张，私人住宿也成了学生，尤其是中国学生的主要选择。优点：活动空间比较大，合租一个flat，不仅有卧室，还有客厅，饭厅。如果选择有花园的，还以可以烧烤。朋友来玩玩，开个party什么的也很方便，限制比较少。

带不带家具要看租房的类型。如果是公寓，公寓的设施是比较齐全的，一般情况下拎包入住就可以；如果是house就要根据情况而定了，有些house带家具而有些house并不带家具，因为如果带家具，当家具出现问题的时候房东需要出钱维修，所以很多房东避免麻烦就不会给配置家具，但是如果你真的很需要家具，可以和房东协商，自己加钱，或者是自己去买一些二手的家具，下次搬家的时候也可以用到。在英国，一般华人房东租出来的房子几乎都是带家具的，但是如果是英国房东，带家具的可能性就比较小了。

押金+房租+bill(也有房租含bill的)+中介费(如果是通过中介找房子的话)+家具费(有些房子不提供家具) + Council Tax(counciltax可以理解为市政建设费用，是在英国租房子要交的一种税，学生是不用交的，不管你是住在学校还是在外面租房子住)。平均一个月多少钱租金不好估量，因为各个城市，各个地区房价都不一样，就算是同一个城市，不同的地段、交通状况和房屋状况，房价也能千差万别。