据澳媒最新报道称，预计澳洲各地的房租将在明年全年继续攀升，但西澳首府府城市珀斯的涨幅可能接近10%。

据一个经济专家小组称，明年澳洲各地的房租将继续上涨。根据比较网站Finder的数据，预计涨幅最大的是珀斯，珀斯租金预计将平均上涨9.5%。

这意味着，在珀斯租一套House(小别墅)所需的平均最低家庭收入将略高于$10.8万澳元，或租赁一套Unit(公寓单位)需最低收入达到近9.5万澳元。

霍巴特预计涨幅最小，平均涨幅为3%。这意味着租House(小别墅)或Unit(公寓单位)所需的平均最低家庭收入将达到$9.8万澳元或$8.4万澳元。

珀斯房租增长9.5%--租房者租赁House(小别墅)的平均收入为$108,231澳元，租赁Unit(公寓单位)的平均收入为$94,939澳元；

墨尔本房租增长6.8%--租房者租赁House(小别墅)的平均收入为$92,548澳元，租赁Unit(公寓单位)的平均收入为$88,846澳元；

悉尼房租增长6.5%--租房者租赁House(小别墅)的平均收入为$127,339澳元，租赁Unit(公寓单位)的平均收入为$114,420澳元；

布里斯班房租增长6.5%--租房者租赁House(小别墅)的平均收入为$106,183澳元，租赁Unit(公寓单位)的平均收入为$92,333澳元；

达尔文房租增长5.5%--租房者租赁House(小别墅)的平均收入为$117,035澳元，租赁Unit(公寓单位)的平均收入为$95,091澳元；

阿德莱德房租增长5%--租房者租赁House(小别墅)的平均收入为$94,640澳元，租赁Unit(公寓单位)的平均收入为$80,990澳元；

霍巴特房租增长3%--租房者租赁House(小别墅)的平均收入为$98,193澳元，租赁Unit(公寓单位)的平均收入为$83,911澳元。

Finder的消费者研究主管Graham Cooke说，手头拮据的不仅仅是有抵押贷款的澳洲人。他指出，“Finder的消费者情绪追踪显示，

42%的租房者目前正在努力支付租金，高于同样情况下抵押贷款持有人的37%。”

“大部分关于加息的讨论都集中在房主身上，但实际上租房者更能感受到这种影响，因为他们要应对不断上涨的租金。房租进一步上涨对那些苦苦挣扎的人来说可不是好消息。”

蒙纳士大学的Mark Crosby表示，住房供应有限是主要问题。他说：“供应不足可能会继续影响租赁市场，尤其是在移民继续给这个市场带来压力的情况下。”

Laing+Simmons公司的Leanne Pilkington对此表示赞同，她说，以悉尼为例，租赁市场供应严重不足。“没有什么能鼓励更多的投资于住宅物业，许多房东正在出售，长期租赁库存从市场上移除，这将加剧供需失衡，并增加租金上涨的压力。”

周二，澳联储在今年最后一次会议上将现金利率维持在4.35%不变。Cooke表示，今年飙升的生活成本对许多家庭造成了严重破坏。他说：“从住房到食品杂货，从汽油到能源，一切都在上涨，经济状况是几十年来最糟糕的。”

“虽然我们预计澳联储可能会在明年晚些时候开始下调现金利率，但在此之前，我们可能会看到至少还有一次加息。”

拥有$60万澳元抵押贷款的人现每月要比去年5月澳联储开始提高现金利率之前多支付约$1,349澳元。这相当于一年多支付$1.6万澳元。