澳洲租房市场竞争愈发激烈，在各大城市CBD，300刀左右只能租到一个床位的现象越来越普遍。

官方要注意到了这一问题，并请有关专家来制定了应对方案。

根据realestate.com.au的报道，PropTrack首席经济学家卡梅伦·库舍尔、澳大利亚住宅工业协会首席经济学家蒂姆·里尔登等专家给出了以下方案——

激励房东 

对于将房产租出五年的房东，可以提供五年的地产税减免，并在房产持续出租的情况下继续提供折扣，这将吸引许多房东将他们的房产持续出租。

增加建造租赁住房 

目前，建造租赁住房的项目主要面向富裕租户，并配备像游泳池之类的豪华设施，但如果能够找到方法将其降低到更为经济实惠的水平，将有助于缓解大众租房压力。其中一个方法是要求开发商在未来的项目中提供20%的经济适用房。

审查移民政策 

减少移民可能会减少对租房住宅的竞争，但这也带来经济风险，需要密切监控。为那些搬到边远地区、租房空置率较高地区的人快速办理签证，可能会减少紧张的大城市租赁市场的人口增长。

削减基础设施支出 

推迟那些成本效益较低的基础设施项目，并将资金转向建设新的社会住房。

增加租金补助 

增加联邦政府对低收入家庭支付租金的资助，将可以帮助他们应对租房压力。

激励外国投资者 

惩罚性税收使得许多境外投资者望而却步。如果在外国买家提供新建房屋出租的情况下减少或取消这些税收，可能有助于增加住房供应。

新加坡式公共住房 

新加坡的政府经营房屋发展局提供高质量、经济实惠的住房，包括为中低收入家庭提供的租赁住房，以及作为99年租约出售的公寓。

鼓励Airbnb房东 

虽然并非所有的Airbnb房产都适合长期租赁市场，但部分位于郊区和市中心的房源可以迅速增加住房供应。对房东提供激励可能会吸引这类房屋的业主这样做，而无需强制他们这么做。

支持首次购房者 

提高关键的首次购房者计划上限，例如免征印花税的阈值，并审查提供的支持，也有助于让更多人脱离租房市场。