据9News消息，随着澳洲房地产危机的加深，澳洲租房空置率已达到五年来的最低水平。

PropTrack 的新数据显示，2 月份澳洲出租房空置率进一步下降，下降 0.1% 至 1.47%。

该报告警告说，这将继续影响处于创纪录水平的租金价格。

PropTrack 说：“现在的澳洲出租房空置率是疫情之前的一半，是自 2018 年底以来的最低水平，这反映出房源是多么稀缺。”

珀斯的空置率最低，仅为 0.85%，在三年内暴跌了 69%。

与此同时，阿德莱德的空置率也创历史新低，为 0.92%，自 2020 年 3 月以来下降了 45%。

在悉尼，空置率仅为 1.7%，但自 2020 年 3 月以来下降了 59%。

在墨尔本，空置率为 1.41%，自 2020 年 3 月以来下降了 52%。

布里斯班为 1.30%，三年内变化了 55%。

达尔文的空置率最高，为 2.53%，自 2020 年 3 月以来下降了 50%。

报告称：“自疫情开始以来，现在在首府城市比在偏远地区更难租房。”

PropTrack 表示，由于空置率创历史新低，预计今年的租金价格将继续快速上涨。

“由于租金需求预计将保持强劲，我们认为未来几个月租户不会有任何喘息的机会，当前租赁市场状况意味着租金价格将在整个 2023 年继续强劲增长。全澳各地的租房者已经感觉到，在 2023 年余下的时间里，他们的财务压力将会加剧。”

在澳洲央行连续上调利率（目前为 3.60%）之后，房地产市场受到了不小的影响。

在过去的一年里，房地产价格下降了 7.9% 。

澳洲房地产的总价值已从 2022 年 4 月的 10 万亿澳元的峰值下降到今年 2 月的 930 万澳元。