日本留学租房步骤:找房子,各大国内外平台及中介进行选房;看房子,尽量实体看房,没有条件请亲朋好友帮忙看;申请入住,这个要看租房方式了,之后根据流程进行申请;入住,入住后要注意租房规定,以防被罚款或者引发纠纷。
找房子
在日本找房子有两种方式,一种是直接到大型平台请顾问介绍。另一种方式是先在日本租屋网站上查询自己想住的房间后,再到房屋中介公司请业务介绍。直接到房屋中介公司去,目标不明确,反而会花更多时间在看房子、听说明,还不一定能找到自己喜欢的房间。
看房子
有时候房间的照片与实际情况会不一样,如果有看到喜欢的房间,一定要实际去看房子,才能了解房间的实际情况。参观房间是免费的,如果实际参观后觉得不喜欢,一定要直接拒绝。有些房中介会催促客人赶快把房间订下来,千万不要上当,要考虑清楚再签约。此外,除了检查房间室内明亮度、收纳空间、安不安全以外,也要留意附近生活机能好不好,有没有便利商店、超市、医院、邮局等等。
申请入住
房间决定后,将资料准备好,准备申请入住手续。等到通过房屋中介公司、房东的审核后,就可以正式签约。在签约时,要特别注意合约内容,有任何不清楚的地方,一定要在签名、盖章之前跟房屋中介公司确认清楚,特别是一些但书的部分。
准备入住
入住日确定后,要尽早跟房屋中介公司联络。拿钥匙的时候,一定要请中介人员一同前往房间,确认房间内部的情形。为了避免退租时发生纠纷,有损坏或是脏污的地方,一定要记录下来,并拍照存证,照片上记得要显示入住日的日期。另外,退租时必须归还钥匙,所以钥匙一定要小心保管,不要弄丢了。
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