莱斯特租房可以通过中介机构,但是一定要找比较靠谱的平台或中介,对自己的资金能够有一个保障,如果是从中介或者房东处直接租房,一定要要求签订详细的租房合同,并做好事项备注。对于不熟悉法律相关英语的中国人想完全读懂合同条款是非常困难的,下面列出了一些比较重要的条款:
Tenancy Agreement:即租赁合同。
The term:即租期的长短,一般为一年期,但也有例外。合同中必须注明起止年月日。
Rent and how to pay: 合同中应明确月租以及付款方式,如paid by cheque, bank standing order, internet transfer, etc. 根据情况不同,有时房租付给中介,有时直接付给房东。
Landlords name and address: 根据Landlord and Tenant Act 1987第47和48两项条款规定,房东必须给出其在英国的地址,一旦房客想终止合约,一定要书面形式通知房东,而此地址就是这个用途。如果房东在海外,则也必须给出一个在英国的c/o地址,否则不合法。
很多人抱怨从中介租房手续繁琐,收费高。其实只要大家认真阅读合同,并根据自身情况适时提出自己的要求,相信不会出现任何问题的。而收费方面,一般中介从房客收取的费用全部只有大概100-150磅。其余所有费用都是从房东处收取的,所以大家不用担心。
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