澳洲这地租赁保证金可“瞬移”新房，澳洲一地的数百万名租户很快就能在搬家时，直接将他们的租赁保证金转移到新的房产。新州政府宣布将投资660万澳元，开发并推出澳洲首个“可转移租赁保证金计划”（Portable Rental Bonds Scheme）。

居高不下的现金利率已经让不少澳人直呼撑不下去了，没想到祸不单行！维州最重要的商业团体表示，部分家庭投资者将面临至少30,000澳元的预付款账单。因为他们需要按照新租房标准，将房屋硬装从燃气转换为电力设施。

相信许多来到澳洲的小伙伴都有这样的体会。在这个人口密集的城市，虽然高楼大厦不少，但是心仪的住宿却是一大烦恼！而正是因为在这里租房的需求量极大，价格又比较高，有一些黑心房东盯上了那些愁于租房的人…

墨尔本CBD的办公楼空置率已达19.6%，为1995年以来的最高值，原因是租户逐渐迁入占地面积缩小的高效率新大楼，留下的都是老旧、失修且迅速空置的大楼。

据《悉尼晨锋报》报道，虽然利率长期保持高位，悉尼房价仍创下了新纪录，中位值达到了166万澳元。但随着最近一个季度的增长速度减半以上，并且高端房产房价出现下降，悉尼的房地产市场正在出现裂缝。

墨尔本是全澳生育率最低的州府，由于缺乏经济实惠的住房以及其他生活成本压力，越来越多的人搁置了生育计划，墨尔本内城和中城郊区的出生率大幅下降。

在过去的一年里，珀斯是澳大利亚全年租赁存量增幅最大的城市，但房价仍在上涨。一份新的PropTrack报告发现，根据 realestate.com.au 上的广告，截至 6 月份的一年里，珀斯的待售房屋总数增长了 11.2%。

Flight Centre的最新数据显示，与去年同期相比，2024年上半年，飞往印尼度假岛屿巴厘岛的机票价格平均下降了17.7%。在从澳洲出发的所有国际目的地中，巴厘岛的价格降幅最大，经济舱往返机票从1030澳元降至848澳元。也就是说，飞往巴厘岛的航班价格甚至比新西兰(往返机票898澳元)还便宜。

澳洲越来越多租房者面临着经济压力，过去几年每年两位数的租金涨幅使他们越来越捉襟见肘，难以跟上生活成本增长的步伐。比较服务公司Mozo的发言人瓦斯特尔(Rachel Wastell)表示，“房租正在吞噬澳洲人的收入，他们愈发难以支付不断上涨的生活成本。”

澳洲留学生人数暴增，新数据显示，截至今年3月，澳大利亚大学入学的国际学生人数比2023年增加了17%，这使得工党本财政年度净海外移民(NOM)的联邦预测看起来更加不稳定。