澳洲这地租赁保证金可“瞬移”新房

澳洲一地的数百万名租户很快就能在搬家时，直接将他们的租赁保证金转移到新的房产。

新州政府宣布将投资660万澳元，开发并推出澳洲首个“可转移租赁保证金计划”（Portable Rental Bonds Scheme）。

在这一计划中，保证金将以数字方式从一处出租房转移到另一处，以减少面临“双重保证金”的租户数量，即租户在收到前一处出租房产退还的保证金之前，需要支付保证金来获得新的出租房。

新州州长柯民思（Chris Minns）表示，这项计划预计将于明年启动，旨在高租金、低空置率和高通胀的环境中，为租户提供生活成本上的缓解。

柯民思说：“搬家是最让人感到压力的事情之一，更不用说对许多租户来说还很昂贵。这个过程可能会让租户损失长达数周的资金。”

“新州政府的可转移租赁保证金计划，将确保租户在等待保证金退还的同时，无需额外预留一笔钱，从而为搬家的租户提供生活成本减免。”

报道称，除了在旧押保证金被退还之前必须支付新的保证金，租户还面临平均4000澳元的搬家成本。

新州政府表示，新计划维护了保证金制度的完整性，在确保房主权益的同时，改善了租户的现金流，减轻了他们的财务压力。

柯民思昨日在新州工党大会上宣布，根据长期承诺的保护租户权益的改革，很快将禁止房东在没有“合理理由”的情况下驱逐租户。