尤其是新留学生们可一定注意了！

开学的大日子，已经近在下周。

对于那些还没有在澳安顿下来的留学生们来说，现在的找房工作，也真的是得开启“疯狂快进”的模式了。

但需要特别注意的是，最近维州和中国驻墨尔本总领事馆都发出了提醒警告。

有一种骗局已经盯上了我们澳洲留学生，一旦碰上，没地方住都是最轻的，还要损失好大一笔钱。

根据《先驱太阳报》的报道，最近维州的骗子们趁着住房危机加剧，又开发了冒充房东，虚假租房的新剧本。

他们先是在租房网站上猛放从别人那复制粘贴来的虚假广告，然后一旦有人来问，就疯狂制造紧迫感。

房贼火，手慢没，现在要能立马把押金交上来，我还能给你留一留，不交我就给别人，这好房可不愁租。

一顿连催带吓唬之下，已经有不少人都把押金老老实实给交了，但这边钱汇出去了，那边的骗子也就直接消失了。

REIV首席执行官Kelly Ryan表示，在竞争激烈的租房市场，尤其是留学生以及年轻的女性、家庭，最容易受到这种骗局的侵害。

“由于面临着巨大的租房压力，他们可能会匆忙作出决定，这可能会让他们更容易受骗。”

她表示，近几个月，虚假租房诈骗案件激增，骗子会利用偷来的房源照片和虚假的经纪人详细信息来欺骗租房者。

尤其是在过去一周，接到的有关租房诈骗的电话明显增多，这表明骗子的手段在越来越高明。

根据澳洲统计局的数据显示，维州占澳大利亚所有网络犯罪报告的26%，是欺诈行为最严重的州之一。

当局警告租户在看房前切勿转账，并通过REIV、维州消费者事务部或realestate.com.au等主要平台验证代理商。

而我们中国驻墨尔本总领馆更是早在去年底，就已向留学生们发出了提醒，一定要警惕“假房东”式租房诈骗陷阱！

领事馆表示，近期，又接连有多名中国留学生遇“假房东”租房被骗后向领馆求助。

据受害者反映，诈骗分子首先在大学附近、市中心等热门区域线上短租公寓，如仅租7天，然后拍照放出优惠的出租价挂在社交媒体平台。

待留学生浏览社交媒体“上钩”后，诈骗分子会雇用中介人员代取公寓钥匙并带留学生看房。

留学生看中房源后，当场与假中介签署虚假租赁合同（租期三个月至一年），支付押金和房租后即拿到钥匙。

数日后公寓的短租租期已到，真房主找上门来时，受害者才发现自己被骗，而中介也是不知真相的“受害者”，“假房东”已隐匿线上身份“跑路”。

部分受害者被骗损失惨重。

驻墨尔本总领馆提醒请广大留学生务必通过正规网站、中介等渠道查找信息，在了解核实房东、房源真实情况后再办理租房手续。

在社交媒体等非正规租房平台的房源真实性无法保证，如不幸被骗，权益将无法得到法律保障。

在汇出大笔钱款前，请务必要彻底排除诈骗的可能。

而在骗子们疯狂的撒网之下，目前也已有不少留学生都不幸中招。

此前澳媒就有报道，有几名莫纳什的留学生才刚落地，就被骗走了几千刀！

莫纳什的留学生阿布，想和自己的三个好朋友一起整租一套房子。

但撞上租赁危机，本身房就不多，价格更不美丽，也是很快就让他们将目光对向了现下很多人都在选择的Facebook租房市场。

在那里有一个叫“Royal Chico”的用户发布的租房信息，很快就吸引了他们的注意。

难得看到各方面都合适，四人也没有迟疑，赶快就约了所谓的“房主”见面。

这名女子很专业地上来就出示了自己名叫Samantha的护照。

看起来也没什么问题，哥四个也很丝滑地就完成了租房，交上了2400澳币的现金作为bond。

但没想到钱交完之后，这2400澳币的bond金并没有上缴，这名女子也直接关掉手机，人间蒸发。

结果报警之后发现，这还是个惯犯！

这个Samantha，早在2019年就被报出专干这套骗人bond金的坏事。

除了比较常用的Samantha外，她还曾用包括Soraya、Taylor Wong、Stacey Wu以及Reantha Kat等多个化名，疯狂发布招租广告。

常用的手法，就是像这次这样，先见见潜在的租客，带他们看房。

然后如果对方感兴趣，她就会要求租客交上近4000澳币的bond金，接着带钱消失。

而至于她往出租的房子是从哪弄来的，她基本上采用的就是像领事馆提醒的，拿自己租到的房子再往外租。

甚至心狠起来，连亲戚都不放过。

她的堂兄表示，自己曾短期让这位堂妹在19年8月搬进了自己位于Junction Village Glendoon Rd的一处出租房。

结果没想到，她一搬进来就立马在Gumtree上登广告，编了一套有关这所房子出租的故事，并带了至少五个人来看房。

一到开学前，留学生们就要着急租房子，这个时间点已经被很多澳洲的骗子都给刻进了脑子里。

早在前年，澳洲警方就已经曝光过，有人拿别人Airbnb的房子，冒充自己的往出长租

而根据SBS的报道，由于语言和没有漂亮的在澳租房记录等因素，也有不少中国留学生都直接跑到了小红书上去找房子，想说从同胞手里租房不是更容易。

但可怕的是小红书这种本身跟官方租房就没半毛钱关系的平台上，很多看起来热情又专业的同胞，手里可能根本都“没房”。

陈同学就是被坑的之一，他在小红书上关注了一则出租房源的帖子，一套两室两卫的公寓，有图片有地址，一周900拎包入住，水电全包，上学也方便。

也是基本没怎么犹豫就联系房东想要拿下。

房东看起来也很专业，跟陈同学要了他的护照、签证和入学确认等个人资料，然后就签署了一份看起来非常正规的租房合同。

之后，陈同学就根据这份合同，被要求支付了总计7200澳元。

签合同的时候，陈同学还在想，有这份合同在，即使出了问题，合同也能提供保障。

但骗子开出的合同看着再正规又有什么用？

当他想请悉尼的同学去实地看房时，该房东就以该房仍处于租赁状态而拒绝了这一请求。

然后陈同学就被“房东”拉黑，删除了联系方式。

另一位新生刘同学，也是类似的情况，想和朋友合租，转了3600澳元给了“房东”，转账后房东一直都没有表现出任何的异常。

直到她朋友即将抵澳的前一天，房东退出了她们的聊天群，删除拉黑。

刘同学是从7月就开始找房，一直未果，好不容易拿到了这个房子，没想到下了飞机还是要面对无房可住的窘境。

根据SBS的报道，澳大利亚的Scamwatch已收到了多份涉及小红书租房诈骗的报告。

而更让留学生感到难受的是，不仅一被骗就是非常肉疼的几千刀，这些骗子的经验还极其丰富，收到钱就立马转走。

一位澳洲的高级金融犯罪专家表示，这些留学生也“不太可能”拿回他们钱了。

虽然对留学生们来说，尤其是在没有澳洲租房记录的情况下，第一次租房总是透着不易。

但大家也还是得像驻墨尔本总领馆提醒的那样，租房务必通过正规网站（异乡好居）、中介等渠道去查找信息，在了解核实房东、房源都真实的情况下才能去办租房手续，进行大额转账。

万般小心避免上当，别来个“落地即破产”。

如果不小心落入了骗子的圈套，领馆也提醒赶紧拨打下列电话寻求帮助

澳洲警方求助：131444  澳报警电话：000 (紧急)

中国驻墨尔本总领馆领事保护与协助应急电话：

+61-3-98248810

中国外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心热线：

+86-10-12308、+86-10-65612308

希望大家都能租到喜欢的房子，丝滑开启墨尔本的留学生活。

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