在美国租房子,对于当地法律要了解,可以自己找房也可以通过中介找房,一般在到当地之前就确定好房子,可以远程看房以及签署电子合约,在确认合约条款之前不能签字,之后按照要求交纳押金租金,到了当地后办理好入住前的房屋检查以及领钥匙后就可以了。
直接找学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验,可以告诉你很多他们的体会。一般建议出国前联系一个中国人进行短租,看看环境,再决定另找房子。不要不好意思,一下就签一年的租房方式是最容易被坑或者自己住的不满意的。基本上每个学校都会有自己的CSSA(中国学生学者联合会),论坛上面都会有很多租房的帖子。和中国人交流也容易,大量学生假期会到CSSA上发租房贴。
经常贴广告找室友,可以答复这类帖子,看看能不能找到称心的室友。对方可能会请你电话聊聊或者面谈,这时候就要问清楚如下问题:是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、费用分享等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很痛苦的事情。找自己熟识的同学一起合租,或者在你们项目里找一个班的同学当室友,这样的话学习方面还可以互相帮助。
许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。许多房主还要求支付一笔安全押金,通常是一个月房租的数额。如果房客搬走时公寓和家具没有损伤,卫生整洁,房主会退还安全押金。美国人很注重这个,如果房间卫生很差的话,那安全押金就拿不回了。和中国完全不一样。签合同前,和房主一道检查公寓,列出所有你搬走时不应该承担责任的缺陷之处,比如说,前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板。
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