一般来说墨尔本的开学季是在二月份的时候，在皇家墨尔本理工大学租房从11月份就已经开始火爆了，建议大家拿到offer之后尽量早一点开始租房。并且这期间还经历着中国和澳大利亚的新年，其实租房的时间并不是很多。墨尔本租房本身就是卖方市场，等到二月份的时候再去租房的时候可能就会面临着没房住的情况了。越早下手越好，墨尔本租房是非常紧张的，千万不要等。 在皇家墨尔本理工大学租房首先考虑安全问题，选择一个安全的区域，治安好的区域比较好。 第二要考虑周围的环境和交通情况，选择在皇家墨尔本理工大学附近租房可以省去交通这一项，这样上下课会节省不少的时间，再有周围超市和餐馆比较多的话也会比较方便。 第三要考虑的是价格，价格要在自己经济所能承受的范围之内，可以选择与别人一起合租这样的话能够节省不少的开支。房租租金一般根据你所租住的房屋类型的不同而不一样，一般学生公寓可能会贵一些，自己在外面租房的话可能会便宜一点，资金可以的话建议住学生公寓比较安全一些。磅金：如果租客有违反合约的行为，房东有权扣留部分磅金。但如果房客始终表现良好，在合约结束后房东会全额归还磅金。bill：水电煤气费用全都包括在内了， 一般分全包和share bills，不同房东的规定不同，要和房东详谈。 如果您对皇家墨尔本理工大学租房有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。