纽约租房常见问题

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签房子需要哪些材料？材料不齐全，可以进行公寓申请吗？

签房子常用材料：护照、offer、I20、签证，部分公寓需要提供银行存款证明。

每年3-4月的时候，因为I-20和签证下发时间缓慢，导致部分同学材料未齐全的情况。但部分公寓可以接受材料不齐进行申请，以便提早hold住理想房源！具体请详询小居！

纽约公寓的客厅可以做隔断吗？纽约公寓客厅为什么可以住人？

在纽约，但由于高价的房租，客厅也会被出租住一位房客，以分担房费。选择住客厅是性价比非常高的选择，很多全新的公寓楼室内面积大、状况良好，采光好，且价格低廉。在公寓允许的情况下，客厅可以打墙，纽约有专业的打墙公司，隔断的费用一般是$1000- $1600左右。

然而，市场上部分公寓要求不能做此类隔断。这种情况下也无需担心，可以选择购买衣柜、屏风、书架、窗帘等形式做软隔断。这种隔断的优势是成本低，易拆除，且也保证了足够的隐私空间。也是不错的选择。

纽约公寓带家具吗？纽约公寓房间内都有什么设施？

在纽约几乎99%的公寓是不配备软装家具的。因为美国人坚持clean move-in. clean move-out的原则。他们坚信自己居住的家，一定是自己来布置的。公寓都是精装修，厨房家电包括冰箱、烤箱、炉灶等这些都是齐全的，公寓也会配备好步入式的衣橱。在入住的时候，床、沙发、桌椅等需要自行购买。

购买家具的形式多样，可以通过宜家、target等，或联系学长学姐购买一些二手家具。非常省钱划算。可以联系小居加入二手家具群哦~

纽约公寓的租期一般是多久？

在纽约，市场上的房源基本都是12个月起的长租。这是公寓的硬性规定，一般是无法协调的。

预订公寓一般的预订流程是怎么样的？

填写Online申请→提交材料→填写担保申请→签担保合同、缴纳担保费→公寓发送租房合同→签合同→支付押金和首月房租→公寓发送welcome letter

纽约公寓的租金一般包含什么？不包含什么？电费网费一个月要多少钱？

公寓租金一般包含水和煤气，不包括电费、网络和公共设施的费用。如果不开空调，一般电费大概在30刀左右每个月。如果公寓是靠空调供暖，可能冬天电费会高一些，大概在100刀左右。网费根据选择不同供应商的套餐而有所不同，一般在30-50刀左右每个月。

以上信息仅供参考，具体要根据每个人的用量而定。

你们的收费标准是？

我们与纽约80%以上的公寓均有合作，不需要收取您任何服务费用。并且现在预订还有特惠返现活动，赠送接送机、床垫，或搬家清洁服务，比直接去公寓预订更省钱省力。

你们跟其他中介比，有什么优势？

※可靠的品牌：

异乡好居作为全球长租预定平台。业务覆盖全球，国内公司坐落在天津，海外在纽约、伦敦、波士顿、洛杉矶也设立了分公司。相比较竞争对手更重视我们的服务、品牌和口碑，服务专业度和信息真实度值得信赖。

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