新州移民家庭已经租用逾3.5万套社会福利住房（social housing），州政府房屋等候名单上的家庭数量激增至57,401户。社区和司法部门的最新数据显示，新州超过22.6%的社会住房租赁来自外国出生的居民，包括移民、寻求庇护者、难民和持有全球特殊人道主义签证的人，而另外17.1%的社会住房租赁由“来源不明”的家庭居住。

悉尼租金再次急剧上涨，一些郊区的周租金要价在短短三个月内飙升了400澳元。PropTrack最新的季度租金数据显示，租房者面临的极端压力已经上升到新的高点，悉尼超过一半郊区的租金在第一季度出现上涨。

近来在加拿大，日渐高涨的不仅有房价和物价，还有房租。由于房屋可负担性越来越差，如果您浏览 Facebook Marketplace 或 Kijiji 等租房网站，希望在大多伦多地区找到价格实惠的房子，一定会遇到一些令人费解的出租广告。

与一年前相比，墨尔本的租户每周需要多花 65 澳元的租金，只是为了有一个栖身之所。PropTrack 的最新研究显示，墨尔本3 月份的典型广告租金从 2023 年 3 月的每周 495 澳元飙升至每周 560 澳元，在 12 个月内上涨了 13% 以上。

过去三个月的租金再次创新高，空置率下降，预示着澳大利亚政府将在未来承受更多的压力。全澳洲的关注焦点对房价和住房可负担性能力转向了持续恶化的租房问题，这个问题因为创纪录的移民数量而进一步加剧。

澳洲房租再涨下去的话，会出人命的！最近澳洲房东们收到警告，真心不能再涨租金了，因为租客们的支付能力已经达到极限，承受不起了。据RealEstate网站报道，Oxford Economics经济学家Maree Kilroy表示那些最近在已经大幅提高租金的基础上还在继续提价的房东们，可能要面临把租客逼走去找更实惠住房的风险。

令人震惊的新数据显示，维州各地都承受着巨大的抵押贷款和租金压力。这些基于联邦选民的数据显示，维州财务压力最大的地区是墨尔本西郊的Hawke，这里80%的抵押贷款持有者面临压力。

Morgane Rouvreau宁愿放弃她在墨尔本的生活方式，也不愿继续为租金上涨买单，她正考虑在维州乡村地区买房。据《时代报》报道，她因为Cheltenham的租金被挤出市场，随着几乎墨尔本每个角落的租金上涨，Rouvreau现正考虑在Geelong购买房产。根据Domain最新发布的3月季度租金报告，墨尔本每个区的单元房租金比一年前都有所上涨。

鲁夫罗(Morgane Rouvreau)宁愿放弃墨尔本的生活，并选择在维州乡镇买房，也不愿再承受房租的不断上涨。她已无力在Bayside郊区的Cheltenham租房。随着租金上涨，墨尔本几乎每个地方都受到影响，鲁夫罗现在正考虑在Geelong买房。

悉尼房租创下了历史新高，专家警告称，悉尼的租房危机已经根深蒂固，中等收入者、40岁以下的年轻人以及被高房价挤出购房行列的人面临的压力越来越大。