一项新的分析显示，面临最高房贷压力的房主在决定出售房屋并租房后，他们将面临当地紧张租房市场的竞争。在澳储行(RBA) 13次加息以抑制通胀之后，大多数房主都设法削减了支出，以应对更高的房贷还款。但对于希望迎来喘息之机的借款人来说，澳洲未来几个月内不太可能会降息。

Clare表示，2025年公立大学的国际新生人数将限制在14.5万左右，与2023年水平保持一致；其它大学和非大学高等教育机构国际新生总数约为3万人；职业院校的国际新生人数则限制在9.5万左右。新设限将使国际学生数量“回复至疫情前的水平”。

据《悉尼晨锋报》报道，悉尼大学透露，本学期其国际学生比例约为50%，该校面临着通过国际学生而获取高昂费用的争议。校长马克·斯科特（Mark Scott）是在参议院就拟议的国际学生上限举行的听证会上发表上述言论的，大学负责人表示，设定国际学生上限相当于赋予政府“全面的紧急权力”。

据房地产网站Daft发布的最新报告显示，今年第二季度爱尔兰公开市场的平均房租为每月1,922欧元，比去年同期上涨了7.3%。该报告还显示，与今年第一季度相比，市场租金平均上涨了2%。这是爱尔兰租金连续第14个季度上涨，也是过去48个季度以来的第45次上涨。

新数据显示，人口激增导致住房危机，平均收入水平较高的澳人更有可能支持大幅削减移民数量。澳大利亚移民观察组织委托进行的一项调查显示，76%的受访者希望对留学生人数设置上限。

最新数据显示，全澳数百个郊区租金下跌，专家认为最糟的情况可能已经结束，租客终于可以松一口气了。最新的PropTrack房租数据显示，投资者购房数量激增，更多的首置业者退出市场，释放了更多的出租房存量，刹住了房租上涨的步伐。

在这些市中心的城区，租客还可以以一周500澳元以下的预算租到住处。PropTrack的新数据显示，悉尼四分之一城区的出租房屋租金下降，而另外四分之一的租金冻结。现在，悉尼一套典型的住房租金约为每周803澳元。

SQM Research的数据显示，过去四周，悉尼各地的要价租金下降了1%，这是自疫情以来的最大月度跌幅，这可能预示着租赁市场将出现更广泛的放缓。由于空置率企稳，墨尔本、布里斯班和珀斯的周租金也有所下降。

在如今众人吐槽房市疯狂发展，不符合通胀的时候，有房地产分析师称，房价涨幅四年来首次停滞不前，澳大利亚租赁市场可能即将放缓。CoreLogic 的最新数据显示，在截至7月份的12个月里，澳大利亚租金平均增长仅为 0.1%，而高峰时期则高达近40%。

今年，尽管租客向新州政府有关过分涨租的正式投诉激增，但只有一名房东收到罚款通知。新数据显示，另有两人收到了警告信，还一人受到新州公平交易局（NSW Fair Trading）的“口头教育”。