一份新的报告显示，四分之一的悉尼人比以往任何时候都更加艰难，租房危机被比作“从石头里榨血”。

专家表示，这场危机对家庭预算造成重大影响，并增加了无家可归的风险。

Suburbtrends的最新数据显示，悉尼多达43个郊区的租房痛苦指数超过75分，这表明情况非常糟糕。该指数使用租金涨幅、市场库存、空置率和可负担性等指标对租金痛苦程度进行评分。

Suburbtrends的创始人拉德纳（Kent Lardner）说，“悉尼四分之一(24%)的地区处于严重危机之中。”

数据还显示，租房者在悉尼内西南地区的压力最大。拉德纳表示，“由于租金大幅上涨和空置率较低，Bankstown – North、Punchbowl和Lakemba等郊区的租房痛苦指数高达84。”

“如果你把家庭收入的35%或更多的钱花在房租上，你就没有太多的钱买衣服、孩子运动或其他东西。当我们试图从石头里榨血时，我们看到的模式是，它变得非常难以承受。这真的很可悲，澳洲正变得令人失望。”

拉德纳还表示，他听说过新州中学生家庭住在车里的例子。

新州租户联盟政策和宣传经理莫布雷(Jemima Mowbray)表示，这一数据并不令人惊讶，因为租户咨询服务部门接到关于租金上涨的电话从疫情前的每年700个增加到过去一年的2500个。

她说，租房者打来的关于“无理由”驱逐的电话也增加了一倍多。“我们看到越来越多的租房者面临租金压力，租金继续上涨，许多面临一次性大幅涨价。这使得低收入租房者在被驱逐和无家可归方面面临特别大的风险。”

“租房者告诉我们，如果你不得不搬家，要找到一套新的出租房产真的很难——成本很高，但由于私人租赁市场的激烈竞争，许多人根本无法锁定一套新房源。”

莫布雷还说，越来越多的人被迫生活在困难和不稳定的环境中。

“租房者不应该被迫把大部分收入花在买房上，”她说。“太多的人在房租上支出太多，剩下的钱几乎不足以支付其他基本必需品。”

“很明显，我们需要更公平地限制房租上涨，也需要更有效地应对房租上涨。”

悉尼买家代理米歇尔·梅(Michelle May)表示，“可怕的租金上涨”让许多人感到了进入这个市场的压力。

她说，“我看到一旦他们买了房就会松一口气。一旦你签了合同，它就是你的了，你有了保证，你不必听命于别人。”

许多客户表示，高租金正促使他们选择偿还抵押贷款。

“在一些人看来，咬紧牙关买房是有道理的，”梅说。“但这不是一个简单的等式，随着利率和其他因素的影响，它也变得越来越难。”

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