新数据显示，尽管阿德莱德租金在过去一年创下新高的速度比其他任何首府城市都快，但它仍是全国最实惠的租金之一。一份新的 PropTrack Market Insight 报告显示，阿德莱德房产的广告租金中位数在 2022 年上涨了 11.8%，达到创纪录的每周 450澳币。

布里斯班的增长率位居第二，上涨 11.4% 至每周 490 澳元的中位数，其次是墨尔本（9.8%）。阿德莱德、墨尔本和珀斯的租金最实惠，而首都领地的租金最高，为每周 595澳币。Turner Real Estate 首席执行官 Emma Slape 表示，阿德莱德租赁市场的高需求和有限的房产继续推高价格。

过去 12 个月的需求仍然非常高，尤其是在家庭住宅市场。我们看到家庭拥有比理想情况下更小的房产，这是因为目前可用房产短缺。毫无疑问，非常艰难。需求仍然很高，我们将在未来六到八周内看到高峰。看看下一季度的数据会很有趣。Slape说，明年的几个因素可能有助于缓解市场压力，包括许多租户腾出出租物业，搬进他们在政府的 HomeBuilder 补助下建造的新房。我们将看到人们再次开始跨州和海外迁移，这样他们就可以将自己的房子提供给租赁市场。

与此同时，南澳偏远地区房产的广告租金中位数在过去一年中上涨了 10.7% 至每周 310澳币，仅次于西澳偏远地区。在截至 2022 年 12 月的三个月中，与 9 月份季度相比，阿德莱德和南澳地区的中位数均保持不变。PropTrack 经济研究主管兼报告作者 Cameron Kusher 表示，未来几个月，澳大利亚某些地区的租金价格可能会上涨，而其他地区的租金价格可能会下降。对出租库存的需求仍然高涨，供应仍然有限，预计未来几个月首府城市的租金价格将继续上涨，而区域租金价格进一步上涨似乎正在放缓。