小居（即异乡好居Uhouzz）今天要给各位即将到英国留学的小伙伴们讲一讲，在伦敦都市大学（London Metropolitan University）留学租房有哪些需要注意的小细节，希望能帮到正在找房子的你们~~~

为什么要选择伦敦的学校来讲呢？伦敦是英国的首都，大学也比较密集，全英130多所高等院校中，有40多所都在伦敦，接近占了三分之一，还包括G5学校中的三所。正因为此，各种大学的资源都可以很便捷的共享。比如可以时不时的去参加一些公开的讲座、展览、学术研讨会等，也可以利用其它学校的图书馆和档案馆资源。因此，简单的学术活动可能就会扩展到了更宽的领域，不论是学习上的收获还是社交上的收获都会不小~~~ 那么，小居（即异乡好居Uhouzz）为什么要讲伦敦都市大学（London Metropolitan University）呢？因为英国伦敦城市大学（London Metropolitan University）的收费被设置在水平大大低于其他大学课程，并且最近收到了来自英国的顶级品质保证的机构，向学生提供合理的学费和优质的教育。伦敦都市大学（London Metropolitan University）位于英国英格兰地区伦敦市，是英国一所著名的公立大学，学校位于英国英格兰伦敦市霍洛韦。该校于2002年由伦敦吉尔德霍尔大学（London Guildhall University）和北伦敦大学（University of North London）合并而成。 伦敦都市大学（London Metropolitan University）它是英国最大的大学之一。大学提供广泛的各种各样的课程，学习的课程包括各种各样的程度，不但有本科和研究生(授课和研究)，而且有继续教育课程，短期课程和职业课程以及学院证书课程。许多课程可以学习全日制或业余学习，我们学校提供非常灵活的课程。伦敦城市大学有非常良好的教学记录和应用研究记录。

英国英格兰地区伦敦市属于温带海洋性气候, 主要分布在西欧、北美和南美大陆西海岸狭长地带，多气旋雨，降水强度很小，阴雨日极多，光照不足。学校地处大都会，在伦敦东二区的伦敦金融城内，众多声名显赫的金融机构环绕校区。 学校设有宿管部门专门处理学生的住宿. 根据学生不同的住宿要求, 学校为其提供不同类型、不同收费标准的住宿选择。学校提供的住宿资源包括：寄宿家庭、短期住宿，宿舍公寓和酒店住宿。尽管学校宿舍提供了多方便利，但其价格往往非常高昂而且名额有限，难申请到。很多学生都会选择租住私人房屋(private let/renting private property)。寻找房源的方式有很多，比如直接咨询本地房屋中介公司，浏览学校公告栏的招租广告或者自己张贴广告，在学生论坛上发布求租信息或者在房屋租赁网站里寻找信息。

关于租房方式的选择，小居（即异乡好居Uhouzz）建议小伙伴们可以根据自己的实际情况和主要诉求来选择，一般来讲有一下三种方式：1、通过中介(letting agent)租住整套公寓:一人租住一室一厅比较昂贵，因此很多学生选择共同合租一套公寓。通过信誉良好的中介租房是比较安全稳妥的渠道，能有效保证居住质量和提供维修服务。通常中介会要求提供介绍信（reference）和资金证明，缴纳保证金（deposit）后即可签署合同(contract)，通常是6个月或以上的长期合同。合同需要每位租客都签署，名字不在合同上的租客其权益不受法律保护。不过有的中介只需要一人签署整套公寓，这种情况下需要合租的人员之间应就人数和租期等达成协议避免将来的纷争。2、直接向房东(landlord)租住整套公寓：直接跟房东签署合同往往比通过中介更便宜一些，但也最好签署具有法律效力的合同维护双方的利益。另外注意公寓是否有HMO (House in Multiple Occupation) lisense。出租给大于一户共享的住宅被要求领取这个执照，以保护住客的合理居住空间，比如规定二室一厅的住宅最多容纳3位住户。3、分租(sub letting)：由于签住房合同和网络合同等通常是长期的，所以短期租房的同学有时会寻求只出租一间房间的公寓，向已经居住在里面的住客（俗称二房东）缴纳自己的一部分房租。由于不受法定合同的保护，所以这种租住方式有一定的风险性，需要注意选择坦诚正直的flatmates，并签一个书面的租房协议(flat share agreement)，注明租期，租金，每月付款时间，bills支付方法等。有些二房东为了赚取利益擅自容纳很多住客在一套住宅里，从而降低每人承担的租金，因此在选择的时候需要在居住空间好和生活方式同房租之间作出合适的衡量。

小居（即异乡好居Uhouzz）温馨提示：希望小伙伴们在首次租房之前，要三思而行，做足功课才能确保租到安全可靠的房子哦~~~   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/uk/london/rent