去了不同的地方，看了不同的风景，知道了不同的事，感悟了不同的人生。凌晨，随着滑轮接触地面，飞机一阵抖动，即将离开英国的小居（即异乡好居）终于说出了最后一句再见。想必很多小伙伴都想知道在英国普利茅斯（Plymouth）留学，选择校外租房如何避开合同陷阱?对于想在校外租房的留学生，小居（即异乡好居）有一些小经验想分享给小伙伴们，希望能够帮到你们哦~~~

建议一：必须清楚知道租赁合同期限。英国在法律上规定租房合同必须签订半年以上的租约，也有留学生与房东经过商定后缩减租约的时间，但最低也不低于3个月。曾经有中国留学生租了1个月就退租，这样算是违约，房东有权没收学生的押金。 建议二：如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的生活习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题，以免以后发生金钱上的纠纷。 建议三：通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款，如中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否正确真实。一些留学生还通过张贴在超市、商店和路上的租赁信息来租房子，这种信息获取来源比较方便，但必须分清楚是否存在欺骗行为，租赁条款上有没有明文规定房东与租客的权利和义务等条款。 另外，小居（即异乡好居）温馨提示，各位留学生小伙伴一定要警惕房东和黑中介的扣钱伎俩~~~据悉，留学生寻找房源主要通过以下几种方式：一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。这一类论坛私人房源比较多，入住手续简单，大部分是房东或者二手房东把房屋信息直接发布在网上，通过电话联系看房。二是通过正规的本地房屋中介找房，中介找房手续繁杂，并且要收取一定费用，耗时较长，但是租客利益相对更有保障。三是通过熟人或朋友介绍，找到房源。 留学生绝大部分是通过第一种方式租房，不过房东以各种理由克扣押金的事情时有发生。在伦敦大学学院读硕士的同学表示，自己在租房合同到期搬离原住处时，房东以搬走时房间打扫不够干净为由，从原有的400英镑押金里扣除了50英镑作为打扫费。 既然私人房源问题不断，那么通过中介租房是否就能保障租客利益万无一失呢?其实不然。就读于伦敦政治经济学院的某学生表示，自己曾通过某家中介找房，看中了一套房，中介口头表示所有中介费用总数为326英镑，这其中包括中介服务费、信用评估费以及入住前房内设施检查费以及合同签订费。他觉得划算就按中介要求先交了500英镑订金，并签订了订金合同。结果签正式的租房合同之日，中介表示还要额外收取380英镑的合同签订费。他通过向学校相关部门咨询求助，几经周折，最后才拿回了订金。后来，在全英租房中介信誉评估相关网站上查询到，原来这家中介一直在用相同伎俩欺骗顾客，信誉指数非常低。 此外，也有部分房屋中介在合同条款上“做手脚”。由于合同条款复杂冗长，一不仔细就会漏掉其中的某些点，往往陷阱也藏在这些不经意的地方。小居（即异乡好居）认识一个在伦敦留学的朋友表示，自己之前和中介签订租房合同时，没有仔细看合同条款，结果合同到期时中介让他额外支付80英镑中介管理费。这项霸王条款正好写在住房合同靠后的内容部分，字体非常小，从未注意过。他就这样损失了80英镑。 下面小居（即异乡好居）就来给各位想要到英国普利茅斯留学租房的小伙伴们推荐几个靠谱房源，供大家作参考，希望对你们有一些帮助哦~~~ 推荐房源1、现代独立卫浴套间公寓 地址：Apartment 2 Town House , 32 Harwell Street, Plymouth PL1 5BN 推荐理由：现代风格独立卫浴套间公寓，步行几分钟到学校主校区和国际学院，走路也可以到商学院和艺术学院，有公交车通往Marjon校区、医院和Peninsula Allied健康中心。公寓有私人厨房和私人浴室，可以通往公共区域。公寓楼在2013年进行翻新，所有房间都有中央暖气，公共休息区有电视，安装安全门禁系统，所有卧室都有独立门锁，配备安全设施，包括防火安全门和烟雾检测器。房租包bills（合理使用范围内），免费高速wifi，电视许可证，清洁服务，没有其它费用和押金。 推荐房源2、位于市中心的套间公寓 地址：Armada House - Classic Apartments , 174 Armada Way, Plymouth PL1 1JU 推荐理由：全新的套间公寓，位于市中心，室内采用最高级现代设计，让您在舒适的环境中享受城市生活，公寓紧邻普利茅斯大学，学生可以在两分钟内步行到主校区、商学院和艺术学院。 推荐房源3、紧邻普利茅斯大学的套间公寓 地址：Armada House - Superior Apartments , 174 Armada Way, Plymouth, PL1 1JU 推荐理由：全新的套间公寓，位于市中心，室内采用最高级现代设计，让您在舒适的环境中享受城市生活，公寓紧邻普利茅斯大学，学生可以在两分钟内步行到主校区、商学院和艺术学院。   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/uk/plymouth/rent