去美国天普大学（Temple University）留学，很多同学都是要在校外去租房子的，但是面对天普大学（Temple University）附近陌生的环境，小伙伴们怎样才能找到比较靠谱的房子呢?小居（即异乡好居）觉得这应该是即将要到美国天普大学（Temple University）留学的小伙伴们最为最为关心的问题，那么，下面小居（即异乡好居）就为大家总结一下，在美国天普大学（Temple University）留学租房有哪些注意事项，留学天普大学（Temple University）的小伙伴们快来围观啦~~~ 小伙伴们一定对天普大学（Temple University）有过一些了解，天普大学（Temple University）所在的城市叫做费城。费城中心坐标为北纬39°57'，西经75°10'，北纬40度线穿过城市的北半部。城市面积为369.3㎞²，陆地面积为349.9㎞²，水域面积为19.4㎞²，水域率5.29%。最低海拔约3米（约合10英尺），最高海拔约136米（约合445英尺）。 费城属费城县，在其北面为蒙哥马利县，东北面为巴克斯县，东面为伯灵顿郡，东南面为康登县，南面为格洛斯特县，西面为特拉华县。费城位于副热带湿润气候的北外围，四季分明。冬季冷，1月平均温0.2℃，然而温度有时降到 −10℃。平均降雪为49cm，但降雪非常变量。夏季闷热，7月平均气温25.3℃，高温有时达35℃，常见雷雨。全年降水量约1070mm，也分布得比较匀。极端高温为41℃，出现在1918年8月7日；极端低温为-24℃，出现在1934年2月9日。每年有26天达到32℃。 鉴于费城本身的地理环境和人文特征，小居（即异乡好居）要告诉各位即将到美国费城留学的小伙伴，人身安全将是你们留学租房首要考虑的大事情哦~~~除了安全问题，小居（即异乡好居） 1、房间面积和格局 房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了! 在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。 2、楼层、朝向、通风 城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。 看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。 通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。 3、社区环境、地理位置 一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。 4、房租是否包含utility Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。 5、有无空调、暖气以及采暖方式 空调在美国的某些地方并不是标配，例如加州旧金山湾区晚上很凉快，不需要开空调，所以大多数比较老的公寓没有装空调。 暖气一般有几种形式：一种类似中央空调，每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话，使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。观察君认为前两种很好用，也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的童鞋，冬天不要为了省钱而关暖气! 6、抵押金(Security Deposit) 许多房东要求签订租赁合同时由房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用，同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑的可能。抵押金的数额不应超过1-2个月的房租。大部分州，包括佛罗里达州、德克萨斯州以及纽约州在内，并没有对抵押金设置最高限额;但某些州，例如加利福尼亚州，却有最高限额的规定。关于各州最高限额的规定可以从nolo.com网站查找。 租赁合同到期后，房客有权从房东处收回抵押金以及抵押金带来的利息。通常，房东必须在2—4周内及时返还。关于各州的抵押金返还期限的规定，也可以从nolo.com网站查询。   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/us/philadelphia/temple-university/rent