今天我就结合我个人的租房经历给大家一些参考，包括房源怎么找、租金和押金的缴纳、怎样应付黑心房东等等。

等找到了合适的地方之后，下一步就是需要实地考察，确定租房了。

 

对于学校宿舍，学生公寓来说，位置有限，所以一般都是需要提前申请的，有单人间，也有多人间，可以选择一个学期，也可以选择一年。（有时候价格可能和时间有关）

 

对于私人租房来说，可以找中介租房，和国内不同的是，如果你对房间情况满意，还需要出具个人的一些条件，填写租房申请，例如你的信用。除了你考察房间，房东也会考察租户，考虑要不要租给你。

 

1.检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口。

 

2.检查你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常。

 

3.检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的。

 

4.检查这个区域：周边堵不堵车，会不会有噪音，晚上回家是否安全。

 

 

签合同

 

 

 

如果都达成一致，就到了租房合同的这一项了，一般来说，签约之前，必须达成一些条件：

 

 

 

押金：一般是4个周的租金

 

 

 

租金：一般是要求提前支付2-4周的租金，具体看情况

 

 

 

水电，上网费用：包含在租金中，还是需要自己付

 

 

 

Condition Report：合同的附件，确保了房间的质量，找到房间的一个小的毛病也必须要指出，即使是墙上的一个黑点。

 

怎么更省钱

 

 

 

让选择范围更广：

 

 

 

事实就是，如果你想住的更靠近市中心或沙滩，那么租金就更贵，经济压力就更大，虽然很多留学生来澳洲之前都是这么想的，但最后其实很少有人真正住到市中心，或者海边。所以建议是，结合交通路线看看，会让你的选择范围更广。

 

 

 

小心谨慎：

 

 

 

有时候网上看到的，又便宜又完美的租房，都是有一定原因的。租房的时候一定要谨慎，最好是先去学校官网的租房区先看看。

 

 

 

拼租更便宜：

 

 

 

大家都想自己住一间，但事实是，澳洲租房真的超贵的，所以很多人都选择拼租。例如，在Monash附近，一个单间公寓一周要$320，小型公寓要$250，但拼租可能只要$170左右。

 

 

 

最后，需要特别注意的是，在租房的过程中一定要警惕租房骗局。有一些骗子经常会用假照片和低价格吸引留学生，在网上取得信任，然后要去先预付房租和保证金，等你打完钱后，人就联系不到了。所以，在租房的过程中一定要警惕，小心处理问题，不要为了图省事，不要轻易相信别人。