日本租房的材料主要有在留卡正反复印件、学生证或者工作者的收入证明，中介公司提供的个人申请书，护照复印件等。一般情况下，按照要求提供所需材料，租房申请都是可以通过的。

在日租房，一般需要担保人。担保人可以找教授或者是在日的熟人，有些学校也会提供担保人制度，如果找不到担保人，可以找担保公司至于中介公司到底应该选日本人开的还是中国人开的，在这里不做评价，毕竟坏人是不分国籍的嘛！建议小伙伴们在找中介的时候最好要找连锁的或者是熟人推荐的，最好不要到网上找中介公司，因为网上的一些中介有的是皮包公司，相当不靠谱。

碰到他人借的房子要慎重考虑。很多想申请学校宿舍的同学没有提前在国内定下居住地，在学校宿舍没有定下来的情况下临时选择暂住，这一点一定要注意。建议大家启程之前尽量确认学校宿舍问题。日本民房及宿舍等租借制度十分严格，对签合同者以外的居住人严格禁止，这也是提醒大家不要随便借住的原因。当大家不经房东许擅自留宿，那么由此产生的纠纷解决起来很困难。如果有朋友在日本，可以提前与朋友沟通商议，根据具体情况来做居住规划。如果没有合适的选择，可以寻找当地星期公寓及客人之家等留宿地。此类地方一般会配有家具，可以拎包入住，是临时旅客的最佳之选。