达尔文市是澳大利亚北部地区的首府，也是比较著名的旅游城市，因英国生物学家查尔斯·罗伯特·达尔文于1839年曾到此考察，故该市以他的名字而命名。

这里原来是土著人的居住地，19世纪70年代发现金矿后而迅速发展起来，1974年，因飓风袭击而受到严重破坏，后经重建，成为具有现代化街道和建筑的美丽且高度发达的城市。

主要的大学是达尔文大学（即查尔斯达尔文学院，澳洲大学科学研究排名第26位），在澳北区各地有许多分校，中心校区在达尔文市郊区，有19000学生。

确定租房地点

首先，要确定租房的地点与区域。例如你要去达尔文大学留学，那么达尔文大学周边的区域，以及交通方便就都是可选项。

首先一点要说清楚，在英语中“suburb”是指郊区的意思，但在澳洲，SUBRUB只是指城市的某个区，并不一定是郊区。

所以，开始找租房之前，要清楚学校在哪个区，想找哪个区域的房子，这样就能大大缩小找房的范围;

做好预算

租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况;

租金：$100-500/周不等，根据所在的城市，房子的条件等有所不同，但是不同州之间，城市与城市之间，城市与偏远地区之间，租金相差也很大。如果你和别人合租，房租可能稍微低一些。靠近市中心，交通便利的地方，房租也可能更高。

押金：可退回的押金(Bond)，一般是4个周的租金。如果在租期结束，房间状况良好没有损害，租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害，或者清洁问题被扣除一部分，也是很常见的。

算好租房的预算，大概清楚自己能接受什么价位的租房，大概有一个区间。

租房过程

1.递交申请

当看中某一套房屋后，接下来就是递交申请的时间啦!

申请表一般在看房时中介Sales都会提供给每位有意租客，填好申请表后，将所需附加资料一同扫描，Email给中介相关人员即可完成申请。

一般所需材料为：

申请表、澳洲驾照Driving license、租房历史记录(以前与中介的租房合同)、工资单Payslip、银行结单Bank Statement、银行存款证明、护照ID等等。以上所有材料有则提供、没有则无需，且租房合同上写几个人名就需要提供几份资料。

申请完成后，就进入等待的阶段啦~中介会根据亲故们提供的资料进行审核，比如打电话给你提供的公司联系人，确认是否就职于该公司。正常情况下，中介比较看重的条件为——是否有过去整租的经历，如果有的话，磅金是否全额退换;银行账户的资金情况;以及是否具有稳定工作、收入固定。

2.签合同

申请递交后，基本2-3个工作日就会出结果，而结果一般以邮件的形式通知下一步所需做的事项。

合同签好后，中介会将所有房屋钥匙交至你手，并在相关钥匙文件上签署已完成交接。所有工作完成后，所有文字合同一式两份，一份交由中介留底，一份自己收回保存。PS.签完合同后，中介还会交至亲们一份Condition Report。

上面大概包括了房子的所有情况，是否有损坏等等。在此之前，中介已检查过并将有损坏的地方写清在表格上。这时，大家要仔细一项一项核对，写下自己的意见，并在7个工作日内要交还给中介。

如果有些东西不足以用英文表达的话，可以拍些照片给中介，然后在Comments一栏里面写“Refer to photos”。

注意!这份Condition Report很重要!很重要!很重要!请务必自己仔细填写!因为等到搬走的时候，中介就是根据这份东西来确定是否要扣除磅金!