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许多小伙伴们初出国门来到多伦多,有很多选择留学生公寓来租住,确实是这样,留学生公寓相对来说是留学生比较好的选择,虽然相对来说,留学生公寓租金较高,但是设施完善,专门为留学生量身定做,不仅有24小时的安全门禁,还有定期维护以及日常清洁卫生等服务,住在留学生公寓当中,小伙伴们可以专心学习,不用担心生活上的小麻烦。但是很多人抱怨说多伦多的留学生公寓实在是太少了,也确实是这样,多伦多可谓是留学生公寓市场不成熟的城市,学生的需求很大,但是供应很少,只有一家经酒店改造的留学生公寓,这也是仅有的一家留学生公寓。不过小伙伴…
学校周围的区域租金都会比较昂贵,所以很多同学们都会选在居住在到学校稍远的地方,这样可以介绍不少的租金。公共交通系统十分的便捷,所以居住的稍远对生活不会有太大的影响。虽然大交通费用北部便宜,但是留学生可以享受到票价折扣。临近车站的地方,乘车会比较方便,同时带来的是租金相对与周围区域来说会稍高。即使是居住在距离学校不太远的地方,但是多次换乘也会使大家的乘车时间大大的增加。
对房东或房地产中介要留一个心眼儿,尤其是对中介。在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问,要向房东或中介求证,并相信自己的直觉。在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,多看网络留言评价;在做了充分的准备和了解之后,要果断地告知房东或中介您的决定,因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;确认交通状况以及费用,避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;尽可能通过学校认可的机构寻找房子,如果遇到任何纠纷,请立即和学校租房服务机构联系。
一般来说,在英国如果租住私人住宅,在签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。而房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(tenancy deposit protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有:租客押金保护(the deposit protection service )、租约押金计划(tenancy deposit scheme)及人均租赁存款保护(capita tenancy deposit protection),目的就是保护你的权益。如果合同上租期已满,你在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介是必须全额退还押金,这一系列进展将在合同结…
大家记得,交房租的时候向房东要收据,手写的就可以。很有可能他也不会愿意给你,因为写了收据,他就要交税了,这种情况宝宝们就机智一点,让房东再把资金降低。记得问清有没有家具,没有的话可不可以配备。还有就是有没有电话的接口,网线接口之类的。小伙伴们注意了,如果房东拒绝将房子出租给你,那么他必须理由恰当。比如:他的房子只需给家庭,而你却是只身一人。或者是他就租给老人,而你又太年轻等等与他租房子初衷不符的理由所以小伙伴们长点心,问清楚人家想租给什么样的租客再交钱啊。在加拿大不适合骑自行车,加拿大的冬季时间漫长,雪常常…
合同是确定租赁双方之间的权利、义务的重要文件。一旦签订了合同书,即使有所不满也不能轻易取消。因此,请认真阅读、充分理解其中内容之后再签订。房地产公司将为合同签订立证,同时也在合同书上签订、盖章,并使租赁双方交换合同书—这是房地产公司的法定义务。在签订合同时,需要准备外国人登录证明书、印鉴登录证明书、收入证明书:为了确认能否缴纳房租,有时需要提出证明收入情况的文件。从预定就职的公司出具就职证明书预定收入证明书等即可。
uwic大学严谨的学风,uwic大学对中国学生的招收仅四十多名,往届中国毕业生的优异表现使大学非常欢迎中国学生前去学习,学生可以感受到浓厚的英国氛围和绝佳的语言环境。为了给就读学生营造良好的学习环境和学术氛围,卡迪夫城市大学近年投资了五亿多人民币用于基础教学设施,建立了 cyncoed,howard,llandaff,plas gwyn 四个校区。卡迪夫城市大学计划在五年之内,投资一亿人民币用于设施的扩建,奖学金的分发。
福特汉姆大学位于曼哈顿的中城,是非常繁华的一个地区,同时也是租房最贵的区域,平均租金已经达到了1350-2000刀/month/room。但是这里的有很多高级的公寓可以选择,环境很好,如果有足够的预算的话,住在这里是很好的选择。如果没有很高的预算或者有其他的一些需求的话,也可以选择其他的区域,这里的交通比较发达,基本住在哪里都很方便,有车的话选择就更多了,除了曼哈顿岛也可以考虑roosevelt island等地。
比较贵,接近一个月的一半的房租。卡迪夫student union ground floor有一个student letting, 虽然它免了中介费,但是本人觉得房租比普通的中介要贵一些。强烈建议同学们租房货比三家。
在波士顿(boston)租房,基本是都没有家具的。yijia一种很好的选择,主要的原因是,yijia的家具便宜,但是质量也很一般。而且美国用的是英制单位,开始的时候很难适应,所以买家具的时候千万不要弄错。当然,为了省钱,还可以去当地的论坛跳骚市场去买一些二手家具,像书桌,架子,镜子之类的,但是私人物品还是买新的比较好。第二种选择就是租家具了,因为在波士顿(boston)就是上几年学,自己买的家具走之后还要处理,所以租家具也是很不错的选择,需要注意的是,在波士顿(boston)租房,房东会要求,退租的时候和入住之前的房屋是一样的,所以…