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租赁纠纷中装饰装修如何处理 1承租人擅自进行装饰装修的,实际上是侵害了产权人的权益,构成了侵权,给出租人房屋造成损失的,应该承担赔偿责任。 2承租人若是经过出租人同意进行的装饰装修,如何处理,要区分不同的情况: a:若是装饰装修可以拆除,承租人可以自行拆除,若是出租人需要利用的,可以折价给出租人所有; b:若是装饰装修不可拆除的,租赁期限届满的,承租人不能主张装饰装修损失。租赁合同若是被确认为无效合同,出租人若是同意利用的,可以折价给出租人;出租人若是不同意利用的,双方按照过错分担装饰装修的现值损失。
可以选的小区蛮多的,万家花园,天城苑,东方红街,
房屋租赁注意事项:怎么样提升“安全感”? 1换房门锁芯。 2换个遮光性强的卧室窗帘。 3买个网络摄像头。 4独居女生,营造不是独居的假象。
照现在的情况看 还是租房吧 我一个朋友还把自己的房子卖掉 然后跟买家签订协议 继续跟他租30年 套现100多万啊。。。试想,现在市区100平的月租2500,租个房子70年才210万,而现在买个房子没有250万是绝对没有的。。。
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我个人觉得租人房不如买属于自己的房,帮自己供好过帮人供,如果金钱允许的话就买好了!
租房证明应当明确一下几部分内容: 1,租住房屋的位置,房间规格,房屋所具备的配套设施等入住条件。 2、所租住房屋付款方式,押金为多少,需一次性付款多少。 3、租住房屋的期限,开始日期,截止日期。 4、约定的其他缴纳选项明细。 5、其他注意事项。 6、违约需承担的责任,违约金数额等。 7、签约人、联系方式、地址等内容。
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常见租房纠纷类型有这些1、 损害赔偿纠纷常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿,主要是由侵权行为引起的。2、 租金支付纠纷这是房屋租赁中为常见的纠纷,多为租客拖欠房租导致。3、其他方面的纠纷如转租、变更房屋用途、租期内涨租金、扣押押金等都易引起纠纷。注意下下面几个问题可以有效避免纠纷1、房东问题在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。2、物业交验问题在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。3、押金问题在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施。
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