从增值和出租两方面看，市中心的公寓可以两者兼顾 与多伦多和温哥华不同，蒙特利尔的保值率和租售比在downtown比其他区域更有优势。市中心的公寓刨除税率和管理费，一般都能以租养贷并且递增价值，群体为学生和白领的租客也对房东来说打理得更简单