租房是常见的住宿形式，可能对于初到日本的学生来说，租房比较困难，日本当地的不动产中介也真的是一言难尽。我以过来人的经验告诉大家，找中介的时候一定要擦亮眼睛，绝不心软，不然以后真的是一把辛酸泪呀。日本租房找中介就行了，但是找到一个靠谱的中介也是不容易的，找到好中介但是找不到满意的房子也是蛮心酸的。

对于刚到日本的留学生来说，解决住宿问题是留学生活中最重要的一个环节。

刚到一个陌生的环境，日语可能还没那么好，又不清楚日本社会的行事规则，对租房的地点、房子状况、金额手续流程等都不清楚。因此对于初来乍到的小白来说，比较推荐住学校的宿舍哦。

住学校的宿舍不仅费用比较实惠，还能和留学生朋友们有一个交流的空间，是适应日本留学生活的一个很好的过渡方式。

大学宿舍的优缺点有哪些？

优点

1.住宿条件相对还不错，有私人空间，也配有厨房、厕所、浴室、冰箱等；

2.价格便宜，基本1万日元/月起价；房型多样，有单人间、多人套间等；

3.能够接触到本校的日本学生以及来自世界各国的留学生；而且有的宿舍会定期组织活动，能更快地融入校园生活，交到朋友。

4.学校宿舍的管理通常比较严格，安全有保障；

5.宿舍在统一地点进行垃圾分类，方便外国人尽快适应日本的垃圾分类制度。

缺点

1.宿舍数量有限，并不是只要申请就能申请得到；

2.大部分宿舍的厨房、卫生间、浴室等是需要公用的；

3.和国内不同，日本很多大学宿舍都不在大学校园内，一些远的宿舍也还是需要乘坐公共交通上学，远近也得靠抽选。

刚到一个新的国家，很多事情都不熟悉的时候，建议小伙伴们先申请学校的宿舍，有个地方落脚安定适应最为重要。学校的宿舍不仅节省了费用，遇到问题也有学校的管理人员可以询问。同时也便于同学们尽快融入陌生的环境，适应留学生活。等小伙伴们都适应了日本的生活后再出去租房也更有保障一些。

如果关注过租房方面的新闻，相信大家应该看到不少负面报道。不论是在国内或是国外，都少不了“震惊！！！某租客房子到期后，房东发现前租客将房子破坏严重，垃圾堆满房间，直接玩失联……”巴拉巴拉。如果是在国内发生，我们或许还能说一句“真是林子大了什么人都有”，但如果在日本的中国留学生发生这样的事情，让人内心非常 Emmm…… 复杂。

所以也先呼吁一下，出门在外我们作为普通留学生，也要尽量维护好自己那一片“小天地”，毕竟你可能不知道，种下的“恶果”究竟能传播多远，多多换位思考，为他人着想。

这种情况也会在租房时体现出来，习惯不同就会摩擦出一些误会。房东可能会在租房之后跟你说客套话“如果有什么问题，你再找我吧，我帮你解决”，但其实房东心里想的是“如果你能自己解决，最好还是自己解决吧”。

而留学生初来乍到肯定会遇到各种问题，毕竟在日本适应生活是真的麻烦，要自己交水电费，办理家庭网络，连扔垃圾也有比较复杂的规定。

这些对于日本人来说是常识，但对于外国留学生来说完全是新的知识，而一些日本人也不知道国外没有这些规定，所以当他们发现，还要教外国租客学这些东西很麻烦，为了避免麻烦，干脆就不租给外国人留学生了。所以说，找到一个合适的房子多么不容易呀，枯了枯了~

在日本租房时，大多情况下都需要有一个保证人，保证人的意义在于为租客信用做担保，保证租客不会弄坏房间的物品，或者租客付不起费用的时候，保证人就要替租客付钱，而且保证人需要有日本国籍。

所以对于留学生来说，保证人非常难找，这时有很多人就会求助于保证公司，但这种保证公司也不是百分百就能担保的，还要涉及审查之类的环节。所以如果找不到担保人，只靠自己找房子的话真的是很难。

需要注意一点，一般房子都需要保证人，但凡事都有例外，也有不需要保证人的房源，不过往往这种房子条件都不是很好，或者着急出售，再或者没有保障。所以大家在找房子时一定要看好房源和相关信息，以免后期换房子更麻烦。

租房前一定要和房东或中介确认，如果需要保证人就提前找好保证公司，并准备好用费，不要抱有侥幸心理。另外也有一些学校是可以充当留学生保证人的，大家可以和校方确认一下。