红磡漆咸道北489号

交通网络
－3分钟可步行至土瓜湾港铁站
－乘搭地铁/巴士28分钟到浸会/城市大学 －乘坐巴士10分钟到理工大学
－乘搭地铁20分钟到高铁西九龙总站
－乘坐机场快线巴士45分钟到香港国际机场
房源详情
－位于九龙城区的便利位置，交通方便，位置靠近土瓜湾港铁站，环境旺中带静
－住宿大楼毗邻设有超市、餐厅、家品店等应有尽有，生活配套完善，消费水平大众化
－房间设有独立卫浴，家具全包，单位内设有茶水间可供煮食及洗衣
－设有开放式天台提供一个可以日常休闲及晾衣的舒适环境
房源配套
－24小时监察系统
－公共空间每周一次清洁服务
－楼高5层唐楼 [每层有共1个户型共5个独卫套房]
－每层设有茶水间可供煮食及洗衣 [设有冰箱、电磁炉、微波炉、热水煲、洗衣机]
－共享天台
最短租期
12个月

费用解释
[1] 住宿费：
已包括管理费、政府差饷地租、每星期一次共用空间清洁服务及一般损耗性的维修保养
[2] 水电网费：
每月$300港币预缴水费、电费及网络费，退房时按实际用量结算，多除少补
[3] 保证金/押金：
退房时如房内设施完整，保证金将会于退房时退还

订金
首2个月住宿费

保证金/押金
2个月 (学生两期预付) / 3个月 (工作或博士生月付及学生三期预付)

预付/月付选项
学生必须两期或三期预付，入住后14天内缴付保证金/押金，以及第二期款项，12月15日清缴余下住宿费用
博士生或在职人士可以月付，入住后14天内缴付保证金/押金，及后由第三个月起月付

生活配套
购物：红磡广场
超市：惠康超级市场、7－11便利店、OK便利店
美食：永香冰室(港餐)、世纪椰汁(港餐)

异乡好居作为第三方平台订房意向金规则说明：

一|、为保障学生在等待公寓正式合同期间的订房权益，应对公寓在旺季处理合同较慢等情况，降低房源流失风险，第三方平台提供“意向金暂存”服务。  意向金《800元》为临时占位费用表示订房诚意，非最终房租或押金，意向金可处理我们1-15个工作日的排队预定，收到金额后顾问会第一时间同步公寓方出合同。

1.在公寓方开放预订、处理预定时会优先处理支付意向金的同学的申请。
  
2. 延期保留：  
   - 若公寓合同在保留期1-15个工作日内未完成，同学若还有意向，可申请延长保留期（需提供公寓延迟证明），最长累计不超过30个工作日。  3.在保留期间，如果同学通过异乡好居预定了其他相同租期的房源，可无条件退款。

二、退款规则
1. 全额退款条件：  
   - 成功签署公寓合同后，凭正式合同、支付押金截图及意向金支付凭证，于系统后台内申请退款。  
   - 因公寓方原因导致合同取消（需提供官方证明），可无条件退款。  
2.若同学在等待合同的保留期内，可随时操作退款。
3.若同学在收到顾问发送的合同后，即便是同学申请的延长保留期内，平台不接受任何理由退款。

三、附则
1. 本规则解释权归第三方平台及合作公寓方所有。  

图片及视频为同小区户型的参考图，最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解请联系顾问老师。
【风险提示】
近年，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来利益损失的案件，所以我们秉承要充分考虑每一个客户利益的前提下，我们合作的所有公寓楼都支持多种付款方案，比如一次性支付/季度支付/月度支付等。请您根据自己的情况酌情选择。请留意上述情况，【如有损失，需自行承担后果】。