佐敦上海街学生公寓

【公寓简介】
公寓坐落在香港九龙区市中心的黄金地段——佐敦、油麻地双汇处。
位置全面优越，四通八达，出行异常便利。从这里出发，可以非常轻松地前往城市的各个角落。佐敦临近尖沙咀，从公寓出发20分钟内可到香港地标景点——维多利亚港。而油麻地与旺角相连，轻松感受香港年轻人的潮流天地！可以说，身住学生公寓，无论是上学、购物、还是休闲放松，一切都近在咫尺。
【公寓特点】
酒店式设计 | 单人studio 高私密性 | 私人冰箱 | 干湿分离卫生间 | 地铁交汇处 黄金地段
【位置及交通】
香港城市大学、浸会大学：地铁5站到达九龙塘站，约10分钟车程
香港理工大学：地铁3站到达红磡站，约7分钟
香港都会大学：地铁1站到达何文田站，约5分钟
香港大学: 地铁7站到达，约15分钟
香港中文大学：地铁9站到达，约25分钟
【周边介绍】
中西美食（意大利菜，西式咖啡；中餐-湖南菜系，广式点心等等）
热闹夜市（庙街夜市）
便捷快餐
百货商场，便利生活（裕华国货，永安百货，7/11等）

3、管理费 管理费是租金的 6%，管理费包括家具维护及维修（自然损耗）、公共区域地面，洗手间地面 清洁费，垃圾清运费等。

4、印花税 公寓与租客订立租赁协议必须支付印花税，在指定日子内加盖印花（俗称「打厘印」）。如果 年期不超逾 1 年，税率为 0.25%，公寓及租客各负责一半费用。

5、预定流程

【年付预定流程】

1) 确定租房意向后，出具 invoice 后 3 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间 2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）

3) 8 月 1 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）

【半年付预定流程】

1) 确定租房意向后出具 invoice 后 3 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间

2) 预订金支付后 14 天内签订合约并支付第一期租金（前六个月房租）

3) 下一年 1.15 日前支付第二期租金（剩余六个月房租）