何文田高级服务式公寓

【公寓介绍】
公寓是位于何文田的高级住宅服务式长租公寓，位于何文田地铁站旁，分分钟直达各大高校，且由专业的前端运营管理团队和完善的后端服务体系，为每一位租客提供高质量的服务保障！为大家提供贴心舒适在港生活～
特点：
学生/白领高奢公寓｜自带家具｜独立厨卫｜高端会所｜大露台｜公共区域卫生打扫｜超大使用空间｜公共区域设备齐全｜拎包入住｜24小时安保｜工作日工作时间线上客服

位置：
何文田站A1口（步行5分钟）
• 香港都会大学：步行15分钟，小巴10分钟
• 香港理工大学：步行20分钟，巴士10分钟
• 香港浸会大学：地铁25分钟
• 香港城市大学：地铁20分钟
• 中环/金钟：巴士30分钟
• 尖沙咀：巴士/地铁20分钟

房型：
公寓私密性极高，各房间均配有卫生间、烹饪位置，有齐全的家具和家用电器，分分钟实现拎包入住体验！

- 房型A(3楼）：露台单人间（面积 139+151 尺）
- 房型B(3楼）：开放式单人间（面积153+228 尺）
- 房型C(3楼）：开放式单人间（面积133+207 尺）
- 房型A(4-25楼）：面积 139 尺
- 房型B(4-25楼）：面积153 尺
- 房型C(4-25楼）：面积133 尺

设施&服务介绍：
公寓为25层独栋服务式住宅，内有高级住客会所，健身房，瑜伽房，会议室。安全系统也很出色，三星指纹锁，24小时保安值班，免费网络等。
- 房间设施：电磁炉、冷气机、热水器、抽油烟机、灶台、冰箱等
- 服务：学生贴心公寓客服、丰富的学生活动、大湾区青年交流社区等
- 楼下即有大型超市、各类餐厅；5分钟步行范围内直达公园、体育馆、银行等生活设施场所~

【费用】
1、电费、水费、煤气费 每个房间有独立的电表，水表、煤气表，电费、水费、煤气费每个房间按实际使
用收取。租客需 要缴纳水电煤按金HKD$5000，退租时会从按金中扣除。
2、设施使用费 公寓配备健身房（1F）和洗衣房（2F，2台洗衣机、2台烘干机），
会员使用费HKD$1200/年，由住客承担。
3、网费 公寓配备免费网络，升级版的网费由住客承担（入住后有需要再缴费）。
高级版- HKD$144/3个月、HKD$258/6个月
极速版- HKD$204/3个月、HKD$368/6个月。

【预定概览】
租金支付方式分为年付、半年付及季付, 详情如下:
租客确定租房意向后，需遵循以下流程:
• 年付 :保证金相当于2个月租金, 水电煤按金$5000, 租金须以6个月为一个支付周期，2025年8月1号前须支付下半年的租金；
• 半年付 :保证金相当于3个月租金, 水电煤按金$5000, 租金须以6个月为一个支付周期，即2026年1月15号前须支付下半年的租金 ；
• 季付 :保证金相当于3个月租金, 水电煤按金$5000, 租金须以3个月为一个支付周期，即2025年11月15号; 2026年1月15号; 2026年5月
15号须支付每一季度的租金（三个月租金）； 。
签订租约及支付第一期租金: 租客须于签订租赁合约后3天内支付保证金；出合同及租金invoice后14天内签署合同并支付第一期租金,
第一期租金的金额取决于所选的支付方式。

图片及视频为同小区户型的参考图，最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解请联系顾问老师。

【风险提示】
近年，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来利益损失的案件，所以我们秉承要充分考虑每一个客户利益的前提下，我们合作的所有公寓楼都支持多种付款方案，比如一次性支付/季度支付/月度支付等。请您根据自己的情况酌情选择。请留意上述情况，【如有损失，需自行承担后果】。