自从2017年4月，实行海外买家说以后，大部分的资金都从独立房转向了公寓，所以，从去年开始，公寓的市场开始越来越受到投资人的追捧。现在市中心的具有不错的投资价值，楼龄较新，管理费偏低的公寓公寓的一室价格要在35万以上，两室是50万以上。

公寓的未来升值空间还是蛮可观的，因为公寓既可以自住，又可以出租，而且多伦多市中心既有金融区，又有多伦多大学等高等学府，还有湖景，it创业区等高科技公司。所有这些卖点综合到一起，使多伦多市中心的公寓租售两旺,买家和外来资金源源不断。以多大附近的公寓来说，每年八九月份，不管是买房卖房还是租房，都是一房难求。所以投资公寓未来的收益还是相当可观的。